2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
町田市
63.7万円/㎡
前年比-4.3%
グランノエル町田S.Place
東京都町田市原町田四丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩2分
2006年築 / 12階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 51.56㎡の場合
相場
3,367万円
65.3万円/㎡
2,199
2,977
3,756
4,534
AI査定結果
推定相場価格
3,367万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,977万円〜3,756万円
57.7万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月30日
グランノエル町田S.Place
3,680万円（71.4万円/㎡）/ 2階 / 51.56㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 3,680万円 | 71.4万円 | 2階 | 51.56㎡ | - | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,680万円 | 71.4万円 | 2階 | 51.56㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 3,780万円 | 73.3万円 | 2階 | 51.56㎡ | - | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,780万円 | 73.3万円 | 2階 | 51.56㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,280万円 | 55.8万円 | 5階 | 58.82㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,980万円 | 77.2万円 | 2階 | 51.56㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,980万円 | 77.2万円 | 2階 | 51.56㎡ | - | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 65.3万円 | 3階 | 45.66㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 2,800万円 | 61.3万円 | 8階 | 45.66㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 3,770万円 | 64.1万円 | 2階 | 58.82㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/10/28 | 3,660万円 | 62.2万円 | 2階 | 58.82㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 3,998万円 | 68.0万円 | 2階 | 58.82㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 3,999万円 | 68.0万円 | 2階 | 58.82㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | グランノエル町田S.Place 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 3,680万円 | 71.4万円 | 51.56㎡ | - | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/03 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 2,480万円 | 54.4万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/17 | シーズガーデン鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅4分 | 3,780万円 | 62.3万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/09 | パークホームズ鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅8分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/21 | グランノエル町田エスプレイス 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 3,750万円 | 63.8万円 | 58.82㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズ町田マークスフォート 町田市原町田二丁目 | 町田駅7分 | 3,600万円 | 69.7万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/16 | デュオ・スカーラ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅6分 | 2,980万円 | 65.8万円 | 45.31㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/06 | エスト・グランディール南町田フェアリーコート 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅7分 | 3,680万円 | 59.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/28 | クォンタム南町田 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーパーク駅11分 | 3,580万円 | 60.3万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、町田市では4.3%下落しています。